PROPRIETÀ IN VENDITA - via F. Aprile

IN ESCLUSIVA

In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dai suggestivi Giardini Pubblici Indro Montanelli, proponiamo in vendita un’elegante dimora di rappresentanza di circa 211 mq. Posta al quinto piano di un prestigioso edificio degli anni ’30 dotato di triplo ascensore e portineria attiva per l’intera giornata, la casa si distingue per i grandi volumi e per gli affacci luminosi che si aprono su una lunga balconata; completano gli esterni un ulteriore balcone, una comoda veranda e una cantina di pertinenza.

L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e raffinata composta da doppio soggiorno con accesso alla balconata, sala da pranzo e uno spazioso studio. La cucina è abitabile e dotata di ingresso di servizio; la disposizione prevede inoltre tre bagni, di cui due con affaccio sul balcone. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla veranda, e offre grande privacy e comfort.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre ottime possibilità di personalizzazione: nella galleria fotografica è infatti disponibile un progetto indicativo di ristrutturazione che propone una soluzione più contemporanea con ampia zona living a pianta aperta, cucina a vista e area pranzo, master bedroom con cabina armadio e bagno en suite oltre a due ulteriori camere.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, scuole e servizi, oltre a un’eccellente rete di trasporti pubblici con tram 1, 9, 19 e 33, passante ferroviario e metropolitana M3 (fermata Repubblica). Completa l’offerta, con richiesta separata, un box auto di circa 13 mq in via Manunzio (misure box: larghezza 240–260 cm, lunghezza 470–480 cm).

Spese condominiali: € 475 c.a./mese
Classe Energetica: E 
IPE: 129,51 kwh/m2a