Proprietà in vendita - via Arbe

IN ESCLUSIVA

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal rinomato Villaggio dei Giornalisti e dal verde del Parco Wanda Osiris, proponiamo in vendita un ampio e luminoso plurilocale di circa 300 mq commerciali, comprensivi di appartamento, spazi esterni e solaio.
La proprietà si trova al sesto e ultimo piano di un edificio civile degli anni ’60, recentemente oggetto del rifacimento delle facciate, servito da ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello e presenta una pianta estremamente versatile.

Attualmente è composto da: doppio ingresso, due zone vestiaire, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina con dispensa separata, bagno e un terrazzo vivibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include una camera padronale con bagno ensuite, una seconda camera, un bagno di servizio e un secondo terrazzo accessibile da entrambe le stanze. Completano la proprietà quattro balconi e un solaio.

Come illustrato nei progetti, è possibile ripensare completamente la distribuzione degli spazi, ottenendo una grande abitazione con ampia zona giorno, più camere da letto e una master room con cabina armadio.

In alternativa, l’appartamento può essere frazionato in due unità della stessa metratura, oppure con metrature distinte: una più grande e una più contenuta, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse.

La posizione è ben collegata al centro città tramite mezzi di superficie (tram 5, 7 e 31) e metropolitana, con la fermata M5 Istria nelle vicinanze.
Informazioni tecniche:
– Appartamento: circa 250 mq
– Terrazzi: circa 25 mq calcolati al 50%

Parte delle immagini di questo annuncio sono render e fanno riferimento al progetto, che è puramente indicativo.