Magenta – Monti – Pagano – Quotazioni immobiliari

L’articolo della nostra rubrica Le Vie di Milano oggi lo dedichiamo a Corso Magenta, lunga via, che racchiude due anime, divisa simbolicamente da Largo D’Ancona. Corso Magenta fa parte della zona di Magenta – Monti – Pagano, ed è uno dei quartieri residenziali di maggior prestigio, dove il valore immobiliare cresce insieme alla storia dei suoi edifici.

Passeggiando lungo questa via si possono ammirare svariate chicche architettoniche: la Chiesa di Santa Maria delle Grazie, Palazzo Litta con le sue bellissime sale, la Casa Rossi, rinomata per il suo particolare cortile ottagonale, i resti della Milano romana del palazzo imperiale di Massimiano. La Chiesa di San Maurizio al Monastero Maggiore, definita la cappella Sistina di Milano. In ultimo ma non per importanza in questa zona si può visitare Il Cenacolo di Leonardo Da Vinci.

Quotazioni immobiliari

Come abbiamo già accennato, Corso Magenta è un’ottima zona in cui le valutazioni immobiliari sono sempre in rialzo, grazie al valore storico-artistico intrinseco dei palazzi che vi sono.

I valori immobiliari però sono alti anche perché è una zona strategicamente ben posizionata data la vicinanza al polmone verde di Parco Sempione, ai collegamenti della Stazione di Milano Cadorna, al polo universitario di Sant’Ambrogio, allo shopping dell’area di corso Vercelli, pur rimanendo sufficientemente distante sia dalla movida sia dal caos dell’hub ferroviario.

Se su Corso Magenta, via molto trafficata, i valori immobiliari partono dai 7.000 €/mq fino ad arrivare ai 9.000 €/mq, nelle vie limitrofe, silenziose, riservate e meno trafficate, un appartamento può valere dai 9.000 €/mq fino ai 12.000/13.000 €/mq per un attico con terrazza panoramica sulla Chiesa di Santa Maria delle Grazie.

I progetti di riqualificazione che accrescono valore alla zona

Le opere di riqualificazione portano maggior prestigio e valore alla zona.

È iniziato un nuovo progetto di riqualificazione che prevede il restauro dell’edificio Liberty Palazzo Bandello. Questa opera donerà maggior risalto alla zona.

Inoltre è previsto l’arrivo della linea metropolitana blu M4.

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