Proprietà in vendita - Via De Cristoforis

IN ESCLUSIVA

Via De Cristoforis si colloca in uno dei punti più riconoscibili e trasformati di Milano, a ridosso di Piazza Gae Aulenti e della Biblioteca degli Alberi. Qui la Milano contemporanea ha ridisegnato completamente il tessuto urbano, creando un equilibrio tra spazi verdi, architettura iconica e servizi di alto livello. È una zona che oggi funziona per davvero: collegamenti immediati, attività commerciali, ristorazione e una domanda costante sia residenziale sia da investimento. Vivere qui significa avere tutto a portata, in uno dei contesti più solidi e liquidi della città.

L’immobile è inserito in uno stabile civile degli anni ’60, in buono stato manutentivo, con facciate e cortile recentemente ristrutturati. L’edificio si sviluppa su sette piani ed è dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata.

L’appartamento, di circa 90 mq, si trova al secondo piano e presenta una doppia esposizione interna, che garantisce tranquillità rispetto al contesto urbano circostante.

La distribuzione è funzionale e ben leggibile: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato con accesso a un balconcino da cui si intravede la Torre Unicredit, due camere da letto e un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente aria condizionata nel corridoio.

L’immobile si presenta in buono stato, ma si presta a una riorganizzazione degli spazi in chiave più contemporanea, valorizzando ulteriormente la metratura e la posizione.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza.

La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano tram, autobus, passante ferroviario e le linee metropolitane M2 e M5 Garibaldi, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città.

Immobile è attualmente locato fino a febbraio 2027.

Una soluzione che ha senso per chi cerca una posizione forte, già consolidata, con margine di valorizzazione e una domanda sempre attiva nel tempo.