Proprietà in vendita - Via Filarete

IN ESCLUSIVA

Via Filarete si inserisce in un contesto residenziale ben equilibrato di Milano, tra aree in trasformazione e quartieri ormai consolidati. È una zona che negli ultimi anni ha acquisito sempre più interesse grazie alla presenza di servizi di prossimità, collegamenti efficienti e una dimensione quotidiana più vivibile rispetto alle direttrici più centrali. Qui si vive una Milano concreta, ben collegata e funzionale, apprezzata da chi cerca una casa di qualità senza rinunciare alla praticità.

Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su quattro piani ed è dotato di ascensore.

L’appartamento, di circa 101 mq, si trova al quarto ed ultimo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 attraverso un progetto firmato da un architetto che ha ridisegnato gli spazi con particolare attenzione alla continuità estetica, alla funzionalità e alla qualità esecutiva.

L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista completamente realizzata su misura, vero fulcro della casa. L’ambiente è luminoso, ben proporzionato e con accesso diretto al primo balcone. La cucina si distingue per una progettazione sartoriale e soluzioni tecniche ricercate: composizione interamente sospesa, realizzata attraverso una struttura dedicata, piano di lavoro sviluppato con elementi continui e dettagli integrati che restituiscono un’estetica pulita e contemporanea. Gli elettrodomestici sono Miele, inclusi forno a vapore e sistemi integrati nella zona operativa. Il piano lavello e quello dedicato ai fuochi sono stati progettati come superfici continue, contribuendo a una percezione di ordine e leggerezza visiva.

La zona giorno dialoga con elementi di falegnameria progettati ad hoc e aperture importanti, tra cui porte a doppio battente, che amplificano il senso di continuità e profondità degli ambienti.

La distribuzione interna è stata studiata per offrire funzionalità e flessibilità. Una cameretta, dotata di balcone e attualmente organizzata con soluzione a letti a castello su misura, si presta perfettamente a esigenze familiari o a una diversa interpretazione degli spazi. Completa questa parte della casa una raffinata area guardaroba con armadiature e cabine armadio realizzate a tutta altezza, pensate per massimizzare contenimento e pulizia formale, oltre a una pratica nicchia ad uso ripostiglio.

Particolare attenzione è stata dedicata anche ai bagni, entrambi caratterizzati dall’utilizzo del marmo Bardiglio come materiale protagonista. I top lavabo sono stati progettati su misura e integrano superfici in marmo con elementi contenitivi e mensole coordinate. Nel bagno secondario, il progetto valorizza una soluzione architettonica distintiva: il sistema di cristalli, realizzato con spessori superiori allo standard, costituisce un’unica struttura che integra area doccia e superfici d’appoggio, trasformando un elemento tecnico in dettaglio estetico.

La zona notte padronale è composta da una camera matrimoniale con balconcino affacciato sul cortile interno, cabina armadio e bagno en suite, offrendo privacy e comfort.

La proprietà viene venduta completa degli arredi su misura realizzati artigianalmente, progettati insieme all’appartamento per integrarsi con naturalezza negli spazi e contribuire a un linguaggio estetico coerente.

Le finiture seguono una linea contemporanea e senza eccessi: parquet tradizionale in rovere opaco, porte interne dall’altezza fuori standard in tonalità grigio e un lavoro diffuso di falegnameria che accompagna ogni ambiente.

L’appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo, per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Completano la proprietà cantina e solaio.

Una soluzione per chi cerca una casa già pronta, in cui il progetto non si limita alla ristrutturazione ma costruisce un’esperienza abitativa fatta di dettagli, materiali e lavorazioni fuori standard.