Proprietà in vendita - Via Ludovico Il Moro

IN ESCLUSIVA

Affacciata direttamente sul Naviglio Grande, con una vista privilegiata sulla storica Chiesa di San Cristoforo, questa parte della città conserva un’atmosfera unica, dove l’acqua, gli edifici storici e il verde accompagnano la vita quotidiana. Un contesto ricco di fascino, ben collegato al centro, ma capace di offrire una dimensione più lenta e autentica, tra percorsi ciclabili, locali, botteghe e passeggiate lungo il naviglio.

All’interno di un caratteristico stabile di ringhiera milanese, mantenuto in ottime condizioni, servito da portineria full-time, ascensore con accesso riservato al piano e parti comuni curate, proponiamo una residenza di circa 190 mq, posta al terzo e ultimo piano, dove il fascino dell’architettura tradizionale incontra spazi ampi e perfettamente distribuiti.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che regala grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci sui tetti della città e sul Naviglio.

L’ingresso introduce nella zona giorno, dove il living, impreziosito da un camino a gas, diventa il cuore della casa: un ambiente accogliente e di rappresentanza, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, è collegata al soggiorno ma dispone anche di un accesso indipendente dall’ingresso e di un balcone che regala una suggestiva vista sui tetti circostanti. Completa l’area giorno una spaziosa lavanderia con balconcino, pensata per garantire la massima funzionalità agli spazi di servizio.

La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere, entrambe caratterizzate da un originale soppalco dedicato a zona studio, lettura o hobby, collegato tra i due ambienti e capace di creare uno spazio unico e ricco di personalità.

Al piano superiore si trova l’elemento più esclusivo della proprietà: una torretta storica, tutelata dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, oggi utilizzata come studio o ulteriore camera. Un ambiente di grande fascino, raro da trovare sul mercato milanese, che conferisce all’abitazione un’identità architettonica davvero unica.

Gli interni sono valorizzati da materiali caldi e senza tempo: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in noce nella zona notte. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, zanzariere, imposte in metallo e nuovi serramenti in PVC con doppio vetro installati nel 2025, che migliorano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completa la proprietà un comodo box auto soppalcato, con accesso automatizzato dal civico 9, una pertinenza di grande valore in un contesto così ricercato.

Una casa che non offre soltanto spazi importanti, ma un modo diverso di vivere Milano: affacciarsi ogni giorno sul Naviglio Grande, osservare la Chiesa di San Cristoforo dalla propria finestra e abitare un luogo dove storia, architettura e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio.