Proprietà in vendita - Via Roncaglia

IN ESCLUSIVA

Via Roncaglia è una di quelle zone di Milano che continuano a essere scelte per un motivo preciso: permettono di vivere la città con maggiore equilibrio. Un contesto residenziale ordinato, ben abitato e ben collegato, apprezzato da professionisti e famiglie che ricercano tranquillità, servizi e una qualità abitativa più riservata rispetto alle aree più frenetiche del centro. La vicinanza alle principali direttrici urbane e ai servizi di quartiere rende questa posizione particolarmente funzionale nella quotidianità, senza rinunciare a comfort e vivibilità.

L’appartamento si trova al sesto piano di uno stabile di otto livelli servito da ascensore e portineria mezza giornata, e si sviluppa su una superficie di circa 146 mq, oltre a un importante terrazzo di circa 67 mq, vero prolungamento della zona living e spazio raro da trovare in città.

La casa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a un grande salone in parquet, accogliente e arioso, pensato per vivere sia momenti quotidiani sia occasioni conviviali. Le grandi aperture e la tripla esposizione regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

La cucina abitabile, separata e dotata di balcone, mantiene una dimensione pratica e funzionale, mentre la distribuzione interna è studiata per offrire ordine e comfort: lavanderia dedicata, armadiature a muro, ripostiglio e spazi contenitivi ben integrati.

La zona notte è più riservata e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, completa di cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia, oltre a una seconda camera anch’essa dotata di armadiatura su misura. È presente, inoltre, un ulteriore bagno finestrato con vasca.

Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: uno spazio esterno ampio e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera estensione della casa durante la bella stagione.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di aria condizionata nuovo, cassaforte e produzione di acqua calda tramite scaldabagno.

Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 10 mq, a parte.

Nota: non appena arriverà l’autorizzazione comunale, è previsto un intervento di riqualificazione del terrazzo e delle facciate, con rifacimento della pavimentazione, dei davanzali e presenza temporanea di ponteggi. Intervento già deliberato e a carico del venditore.

Una soluzione pensata per chi cerca spazi difficili da trovare oggi a Milano, con un grande terrazzo vivibile e un contesto residenziale discreto e ben consolidato.