nuove residenze con patio privato in via Leoncavallo 31

IN ESCLUSIVA

In una delle aree di Milano che negli ultimi anni sta vivendo una profonda trasformazione urbana, prende forma un nuovo progetto residenziale in via Leoncavallo 31, nato dalla riqualificazione completa di uno spazio precedentemente destinato a laboratori di pasticceria. Un intervento di recupero architettonico che ha trasformato ambienti produttivi in residenze contemporanee, luminose e funzionali, pensate per rispondere alle esigenze dell’abitare urbano di oggi.

Il contesto in cui si inserisce il progetto è dinamico e in costante evoluzione. La zona, a breve distanza da viale Monza, Nolo e dall’area di Loreto, beneficia di un tessuto urbano ricco di servizi, attività di quartiere, spazi culturali e collegamenti efficienti con il centro città. A pochi minuti si sviluppa il grande progetto di trasformazione urbana di Piazzale Loreto, destinato a ridisegnare uno dei nodi più importanti di Milano con nuove piazze pedonali, spazi verdi, percorsi ciclabili e funzioni commerciali e culturali. Un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’intera area, rendendola sempre più attrattiva sia dal punto di vista residenziale sia come investimento.

All’interno di questo contesto prende vita un nuovo intervento composto da tre unità abitative di nuova realizzazione: due bilocali e un trilocale, progettati per offrire comfort, privacy e spazi esterni fruibili. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da un elemento distintivo particolarmente ricercato in città: l’accesso diretto a un patio privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per momenti di relax, convivialità o per vivere uno spazio verde riservato nel cuore urbano.

Le abitazioni sono state progettate con un approccio contemporaneo che valorizza la luminosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e il dialogo tra interno ed esterno, offrendo soluzioni abitative versatili e adatte sia a giovani professionisti sia a chi desidera investire in una zona in forte crescita.

Un progetto residenziale intimo e contemporaneo, che unisce la memoria del luogo a una nuova idea di abitare, in uno dei quartieri milanesi oggi più interessanti per trasformazione e prospettive di valorizzazione.

UNITÀ 01: Bilocale di c.a. 62 mq commerciali – composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un disimpegno.
Appartamento: 46,75 mq
Patio di proprietà esclusiva: 32,43 mq di cui coperta 13,13 e scoperta: 19,30 mq
CLASSE ENERGETICA: A4
Riscaldamento: autonomo a Pavimento
Aria condizionata: canalizzata
Richiesta: € 395.000

UNITÀ 02: Bilocale di c.a. 63 mq commerciali – composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un disimpegno.
Appartamento: 45,30 mq
Patio di proprietà esclusiva: 34,19 mq di cui coperta 14,42 e scoperta: 19,77 mq
CLASSE ENERGETICA: A3
Riscaldamento: autonomo a Pavimento
Aria condizionata: canalizzata
Richiesta: € 395.000

UNITÀ 03: Trilocale di c.a. 74 mq commerciali – composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/ufficio, un bagno e un disimpegno.
Appartamento: 63,24 mq
Patio di proprietà esclusiva: 22,74 mq di cui coperta 15,53 e scoperta: 7,21 mq
CLASSE ENERGETICA: A3
Riscaldamento: autonomo a Pavimento
Aria condizionata: canalizzata
Richiesta: € 470.000