Proprietà in vendita - Viale Gran Sasso

IN ESCLUSIVA

Entrare in questa casa significa attraversare due epoche che convivono in perfetto equilibrio: la Milano signorile del primo Novecento e l’abitare contemporaneo più evoluto.

Viale Gran Sasso appartiene a quella Milano elegante e silenziosa che il tempo ha saputo preservare. Viali alberati, edifici storici, ville urbane e una dimensione autenticamente residenziale rendono questa parte di Città Studi una delle più affascinanti della città. La vicinanza a Piazzale Loreto e ai grandi progetti di rigenerazione urbana conferisce inoltre all’area un’importante prospettiva di valorizzazione futura.

La residenza si trova all’interno dell’imponente palazzo progettato nel 1929 dall’ingegnere Guglielmo Persichetti, protagonista dell’eclettismo e del Liberty milanese. Facciate in mattoni a vista, dettagli decorativi in pietra e scenografici bow-window raccontano ancora oggi una stagione irripetibile dell’architettura cittadina.

L’appartamento occupa il primo piano e si sviluppa su circa 267 mq, con una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e profondità agli ambienti.

L’ingresso, valorizzato da un magnifico bow-window ricostruito fedelmente secondo il disegno originario, introduce a una dimora che ha saputo preservare il proprio carattere storico attraverso una ristrutturazione integrale eseguita senza compromessi.

La distribuzione degli spazi distingue con naturalezza gli ambienti di rappresentanza dalla zona più privata. Un doppio salone dialoga con la cucina abitabile affacciata sul cortile interno, il bagno di servizio con predisposizione lavanderia, uno sgabuzzino e uno spazio polifunzionale ideale come studio o camera ospiti con affaccio verso l’interno.

Sul lato opposto si apre un ampio salone triplo con ampie finestre, impreziosito dai soffitti originali decorati ad aerografo e perfettamente restaurati, così come in tutta la residenza.

La zona notte comprende una master suite con armadiature artigianali in legno massello e due bagni contemporanei realizzati con rubinetterie CEA Design in acciaio marino, arredi Catalano e ceramiche di Mutina su design di Patrizia Urquiola. Uno dei bagni integra, inoltre, un raffinato sistema di bagno turco completamente coibentato. Completa l’area notte una seconda camera con affaccio interno.

L’intera abitazione è stata oggetto di una profonda riqualificazione: impianti elettrici e idraulici completamente nuovi e autonomi, parquet originali restaurati e riposati, serramenti realizzati su misura in rovere massello con tripli vetri antisfondamento e struttura in acciaio, porte storiche recuperate secondo il disegno originario e sistema di domotica integrata per la gestione della casa.

Questa non è semplicemente una grande abitazione milanese, è una residenza d’autore, dove il valore nasce dall’incontro tra patrimonio architettonico, artigianalità e innovazione. Una proprietà pensata per chi desidera abitare una casa capace di custodire la memoria della città e, allo stesso tempo, offrire il comfort e la tecnologia dell’abitare contemporaneo.