Quotazioni immobiliari Piazza E. Duse Milano – eccoci di nuovo con la rubrica dedicata ai valori immobiliari delle zone più ricercate del capoluogo meneghino. In questo articolo, infatti, andremo a scoprire insieme a quanto vengono valutati mediamente gli immobili di prestigio in una delle zone più eleganti della città di Milano.
Indice:
- Quotazioni Immobiliari Piazza E. Duse Milano, il valore degli immobili di lusso al mq
- Il contesto
- Quanto può emozionare la tua casa? Scoprilo con Level House
Quotazioni Immobiliari Piazza E. Duse Milano, il valore degli immobili di lusso al mq
Piazza Eleonora Duse si trova a metà fra Porta Monforte, Porta Venezia e i Giardini Indro Montanelli. In questa ricercatissima zona di Milano, i valori immobiliari oscillano fra i 10.000€/mq e i 18.000€/mq. Come mai le cifre sono così elevate?
I valori immobiliari di Piazza Duse Milano sono molto simili a quelli del quartiere degli artisti di Brera, se non addirittura superiori; questo perché si tratta di un angolo di città davvero molto ricercato, in cui la domanda di immobili di pregio sovrasta in maniera considerevole l’offerta.
Molta richiesta e poca offerta danno come naturale conseguenza un aumento considerevole dei valori al metro quadro delle proprietà.
Prima di proseguire con il nostro articolo, è bene fare una scontata, ma doverosa precisazione: l’esito finale di una valutazione di una casa dipende da molteplici fattori, quali:
- il piano
- la sua esposizione
- lo stato interno ed esterno
- eventuali spazi outdoor, come balconi, terrazzi o giardini
- la sua grandezza
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Il contesto
Abbiamo appena visto insieme le quotazioni immobiliari di Piazza E. Duse a Milano, andiamo ora a scoprire in che contesto ci troviamo e perché questa zona è così ricercata.
Piazza Eleonora Duse sorge accanto al Quadrilatero del Silenzio, un angolo della città caratterizzato da splendidi palazzi Liberty, stile tipico milanese che interessò il capoluogo lombardo dai primi anni del 900 fino allo scoppio della Prima Guerra Mondiale.
Nello specifico, si chiama Quadrilatero del Silenzio perché nonostante la sua posizione centralissima, il quartiere è davvero molto tranquillo e riservato. Sembra, infatti, di essere in un’oasi di pace che contrasta con la vita frenetica del resto della città.
Alla fine del 1800 quest’area era occupata da giardini e orti privati, che poi, dai primi decenni del Novecento, lasciarono spazio alle eleganti residenze di famiglie aristocratiche. Il Quadrilatero del Silenzio parte da Palazzo Buonarroti Carpaccio Giotto, situato proprio di fronte i Giardini Indro Montanelli, per proseguire in via dei Cappuccini, Via Mozart, fino ad arrivare alla via Serbelloni.
I palazzi più affascinanti sono:
- Palazzo Buonarroti Carpaccio Giotto con il suo splendido arco trionfale, realizzato fra il 1926 e il 1930 su progetto del noto architetto Piero Portaluppi. Secondo alcune fonti, il palazzo fu realizzato per permettere un collegamento fra corso Venezia e il quartiere di Piazza E. Duse;
- Villa Invernizzi, un palazzo di proprietà del noto imprenditore caseario, conosciuta in tutta la città perché ospita un’intera colonia di fenicotteri rosa, osservabili tramite le inferriate del cancello;
- Villa Necchi Campiglio, che si trova in Via Mozart n. 14, fu costruita fra il 1932 e il 1935 dall’allora archistar Piero Portaluppi;
- Palazzo Fidia, progettato da Aldo Andreani nel 1932. Si tratta di un edificio particolare, con forme ardite e molto scenografiche, che venne addirittura scelto nel 1950 da Michelangelo Antonioni per girare alcune scene del suo primo lungometraggio.
Dopo aver visto insieme le quotazioni immobiliari di Piazza E. Duse Milano e quali sono le particolarità della zona circostante, andiamo a vedere qual è l’elemento più importante durante la valutazione di una casa.
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Quanto può emozionare la tua casa? Scoprilo con Level House
Quanto può emozionare la tua casa? Ricordiamo che per valutare una casa non basta seguire gli schemi. In che senso? Ve lo spiego subito: è vero che, come abbiamo detto in precedenza, alcuni fattori influenzano – anche in maniera considerevole – il valore di un immobile, come ad esempio la sua grandezza e i suoi spazi outdoor, ma c’è un “elemento” che condiziona più di tutti gli altri la valutazione ai fini commerciali. Stiamo parlando dell’impatto emotivo,dato anche da elementi intangibili come, ad esempio, luce, vista, ecc..
Noi di Level House, agenzia immobiliare di lusso a Milano, che operiamo nel settore del luxury real estate da vent’anni, sappiamo bene che i numeri non possono mai sostituire le emozioni. Capita spesso, che alcuni immobili, pur non avendo tutte le “carte in regola” per ricevere la valutazione massima, riescano a colpire talmente tanto, da stravolgere letteralmente le regole del mercato immobiliare riuscendo ad ottenere risultati eccellenti dai sopralluoghi dei nostri esperti.
La valutazione di un immobile di prestigio, infatti, non è pura matematica, ma è anche – o meglio, soprattutto – fatta di emozioni.
E, dunque, quanto può emozionare la tua casa? Scoprilo richiedendo una valutazione al team di esperti di Level House. Compila il form qui di seguito:
